Trennung und gemeinsame Immobilie?

Eine Trennung bringt viele Veränderungen mit sich. Neben den persönlichen Herausforderungen müssen oft auch wichtige Entscheidungen rund um die gemeinsame Immobilie getroffen werden. Vielleicht fragen Sie sich, ob ein Verkauf sinnvoll ist, ob einer von Ihnen die Immobilie übernehmen kann oder wie es überhaupt weitergeht.

Eine Trennung betrifft nicht nur zwei Menschen – häufig betrifft sie auch ein gemeinsames Zuhause, gemeinsame Erinnerungen und gemeinsame finanzielle Verpflichtungen. Genau deshalb fällt es vielen Eigentümern schwer, den richtigen nächsten Schritt zu finden. Wenn Sie sich gerade in dieser Situation befinden, sind Sie nicht allein. Die meisten Menschen stehen nur einmal im Leben vor solchen Entscheidungen.

Fragen, die viele Eigentümer nach einer Trennung stellen

• Müssen wir die Immobilie verkaufen?
• Kann einer von uns das Haus übernehmen?
• Was passiert mit dem gemeinsamen Kredit?
• Wie finden wir eine faire Lösung?
• Brauchen wir überhaupt einen Makler?
• Welche Möglichkeiten haben wir?
• Wo fangen wir jetzt an?

Genau dafür gibt es Listura. Wir helfen Eigentümern dabei, Orientierung zu gewinnen und gemeinsam den passenden Weg für ihre Immobilie zu finden.

Nicht jede Trennung braucht dieselbe Lösung

Viele Eigentümer gehen davon aus, dass nach einer Trennung automatisch ein Verkauf notwendig ist. Manchmal ist das tatsächlich die beste Lösung – häufig gibt es jedoch auch andere Möglichkeiten.

Vielleicht übernimmt einer der beiden Eigentümer die Immobilie. Vielleicht ist eine Vermietung sinnvoll oder zunächst eine neutrale Bewertung der Immobilie. In manchen Fällen müssen zunächst finanzielle oder rechtliche Fragen geklärt werden, bevor überhaupt über einen Verkauf entschieden werden sollte.

Genau deshalb beginnt unsere Arbeit niemals mit einer Empfehlung. Sie beginnt immer mit Ihrer persönlichen Situation. Erst wenn wir verstehen, was für Sie beide wichtig ist, können wir gemeinsam den richtigen Weg entwickeln.

Welche Möglichkeiten gibt es?

Jede Trennung ist anders – deshalb gibt es auch nicht die eine richtige Lösung.

Ein Verkauf kann sinnvoll sein, wenn beide Eigentümer einen klaren Abschluss möchten oder die Immobilie nicht übernommen werden kann. Manchmal übernimmt einer der beiden Partner die Immobilie und zahlt den anderen aus. In anderen Fällen kann eine Vermietung die bessere Lösung sein oder es lohnt sich, zunächst die Immobilie bewerten zu lassen und alle Möglichkeiten in Ruhe zu prüfen.

Welche Entscheidung für Sie die richtige ist, hängt immer von Ihrer persönlichen Situation ab.

Müssen wir die Immobilie verkaufen?

Nein. Eine Trennung bedeutet nicht automatisch, dass die Immobilie verkauft werden muss. Je nach Situation gibt es verschiedene Möglichkeiten, die individuell geprüft werden sollten.

Kann einer von uns die Immobilie übernehmen?

Ja. Wenn die finanziellen Voraussetzungen stimmen und beide Parteien sich einigen, kann einer der Eigentümer die Immobilie übernehmen. Ob das sinnvoll ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab.

Was passiert mit dem gemeinsamen Kredit?

Besteht noch eine Finanzierung, sollten auch die Auswirkungen auf den Kredit frühzeitig berücksichtigt werden. Welche Möglichkeiten bestehen, hängt von Ihrer individuellen Situation ab.

Brauchen wir sofort einen Makler?

Nicht unbedingt. Ob und wann ein Makler sinnvoll ist, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Manchmal ist zunächst eine neutrale Orientierung oder eine Bewertung der Immobilie der bessere erste Schritt.

Warum Eigentümer nach einer Trennung zuerst mit Listura sprechen

Nach einer Trennung stehen oft viele Entscheidungen gleichzeitig im Raum. Neben den persönlichen Herausforderungen müssen auch finanzielle und organisatorische Fragen geklärt werden. Gerade deshalb ist es wichtig, nichts zu überstürzen.

Wir hören Ihnen zunächst zu, verstehen Ihre Situation und betrachten gemeinsam die verschiedenen Möglichkeiten. Erst danach entscheiden wir, welche Unterstützung für Sie sinnvoll ist – das kann ein Makler sein, vielleicht aber auch eine Bank, ein Gutachter, ein Notar oder ein Steuerberater. Nicht jede Trennung braucht dieselbe Lösung.

So begleiten wir Sie

Unser Ziel ist nicht, Ihnen möglichst schnell eine Empfehlung zu geben. Unser Ziel ist, dass Sie die richtige Entscheidung treffen.

Deshalb beginnt jede Zusammenarbeit mit einem persönlichen Gespräch. Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und analysieren gemeinsam Ihre Situation.

Erst danach entwickeln wir den passenden Weg für Ihre Immobilie und bringen Sie bei Bedarf mit den richtigen Experten aus unserem Netzwerk in Bremen und Umgebung zusammen. Während des gesamten Prozesses haben Sie einen festen Ansprechpartner bei Listura. Die Situationsanalyse ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich.